Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (75)

Мой дом – моя крепость. Это хорошая поговорка, но как быть, если вы живете в многоквартирном доме? Считается, что за сохранность и красоту палисадников и подъездов отвечает управляющая компания, а люди живут по принципу «общее – это ничье». Но сделать свой дом комфортным и защитить общее имущество от вандалов под силу каждому. Есть и такие жильцы, которые намеренно портят общедомовое имущество – сводя личные счеты или из хулиганства. А между тем, достаточно зафиксировать факт нарушения и вызвать участкового. И злостного пакостника можно привлечь к административной ответственности: по статье 7.17. КоАП РФ «Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба» либо по статье 20.1 «Мелкое хулиганство». Штраф может составить до 1000 рублей, также виновник должен будет возместить причиненный ущерб. Сложно, конечно, найти...

Первый тренинг «Оптимальное обращение с отходами в многоквартирных домах» для специалистов управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК состоялся в Санкт-Петербурге 13 марта 2015 г. Мероприятие организовали активисты волонтерского движения «Мусора.Больше.Нет» при поддержке Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга, Жилищного комитета Санкт-Петербурга и пивоваренной компании «Балтика», часть Carlsberg Group. Основная цель тренинга ─ рассказать ТСЖ, управляющим компаниям как можно добиться минимизации затрат на вывоз твердых бытовых отходов на полигоны за счёт организации раздельного сбора с привлечением инициативных жильцов многоквартирных домов, компаний, занимающихся раздельным сбором отходов. Всего в мероприятии приняло участие порядка 70 человек. Среди них представители крупнейших управляющий организаций, на обслуживании которых находится более 2 000 домов в городе. В ходе тренинга...

Группа компаний «РусЭнергоМир» победила в открытом конкурсе по выбору подрядчика для создания автоматизированной информационно-измерительной системы коммерческого учёта электроэнергии (АИИС КУЭ) многоквартирных домов по заказу компании ОГУЭП «Облкоммунэнерго», обслуживающей электрические сети на территории Иркутской области. Специалисты группы компаний выполнят комплекс проектных, строительно-монтажных и пусконаладочных работ по созданию и запуску АИИС КУЭ. В рамках проекта в городах Тулун, Усть-Кут и Усолье-Сибирское будет установлено более 250 шкафов связи в питающих трансформаторных подстанциях (ТП) и более 1400 шкафов учёта электрической энергии, работающих в диапазоне температур от -40 до + 70° С. АИИС КУЭ создается для точного измерения количества электроэнергии, потребляемой многоквартирными домами на территории обслуживания «Облкоммунэнерго». Согласно техническому заданию...

По оценкам Национальной службы взыскания, объем задолженности за жилищно-коммунальные услуги в России составил 733 млрд. рублей на 01.06.2013 г. Рост задолженности с 01.01.2013 г. составил 11%, или 69 млрд. рублей в денежном выражении (с 664 млрд. рублей на 01.01.2013 г.) Под задолженностью за жилищно-коммунальные услуги понимается задолженность конечных потребителей (физических лиц, промышленных предприятий, предприятий сельского хозяйства, бюджетных потребителей, иных хозяйствующих субъектов) перед поставщиками коммунальных ресурсов и услуг - ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями, а также долги предприятий ЖКХ перед поставщиками энергоресурсов. Взаимные долги ресурсоснабжающих компаний в сумме задолженности не учитываются В структуре коммунальной задолженности доля задолженности со сроком пропущенных платежей (более 90 дней) составляет порядка 62% (381,2 млрд...

Опубликована очередная статья братского журналиста Кирилла Бакуркина в рамках проекта "Мигрень управдома". Она посвящена "терапии" некоторых потребительских стереотипов относительно рынка услуг ЖКХ, а также тому, как эти стереотипы подогреваются и используются в политических и корыстных целях. Представляя "альтернативный взгляд на ЖКХ", автор предлагает задаться простым вопросом - "А какое ЖКХ мы вообще хотим? С чем таким мы его сравниваем, что на фоне этого сравнения оно становится прямо-таки невыносимым?" и приходит к выводу, что не могут быть корректными ни сравнения с коммунальным хозяйством времен СССР, ни с опытом "западных" стран (по одной простой причине: у большинства жителей России просто нет опыта домовладения в развитых странах). Точно также автор считает некорректным миф о принципиальной навязанности монопольных услуг управляющих компаний и ресурсных поставщиков: - Может...

В ходе масштабного проекта «Мигрень управдома» на сайте опубликована аналитическая статья о проблемах отечественного ЖКХ в контексте капитального ремонта жилого фонда постройки времен «позднего СССР». Автор, известный журналист из Братска Кирилл Бакуркин, дает взгляд «изнутри отрасли» на состояние жилого фонда, строившегося ударными темпами, но крайне непродуманно с инженерной точки зрения. Основной диагноз: «Управляющие компании и ТСЖ получили в наследство жилфонд в довольно плачевном состоянии, не имея при этом возможности совершить какие-то радикальные изменения (для этого нужны огромные средства, в Братске, например, они сопоставимы с несколькими годовыми бюджетами всего города)». Автор приводит массу фактических и технологических обоснований под тезис о том, что системная работа над решением проблемы ремонта изношенного жилья в РФ еще начиналась, а деятельность «Фонда содействия...

«Белые пятна «черной дыры ЖКХ» - так называется первый текст из планируемой серии обзорных статей под общим названием «Мигрень управдома» на региональном сайте baikalinform.ru. В публикации последовательно разбирается ряд внедренных в массовое сознание заблуждений - «Государство святое, а коммунальщики всех обманывают», «Бедные жильцы и вороватые коммунальщики», «Коммунальщики плюют на законы», «Неоправданные тарифы». Так, например относительно обвинений сферы ЖКХ в неоправданности тарифов, приводится следующее рассуждение на практическом материале: - Например, жилая площадь одноподъездного дома в г. Братске по ул. Космонавтов, 26 (9 этажей, 36 квартир) составляет 1217,9 кв. метра. Ежемесячно жильцы платят по статье «текущий ремонт» разные суммы (в зависимости от площади своей квартиры), но в итоге она должна равняться 828 руб. 17 коп. (1217,9 умножаем на тариф 0 руб. 68 коп). В год эта...

Компания ЗАО «МЕТТЭМ-Светотехника» основана в 2009 году и входит в Группу компаний «МЕТТЭМ», объединяющую более 20-ти высокотехнологичных производственных компаний.Основной вид деятельности компании – разработка и производство светодиодных светильников для промышленного и уличного освещения, а также светодиодных светильников для сферы ЖКХ. Наличие собственного конструкторского бюро позволяет разрабатывать светильники с учетом современных требований к качеству и энергоэффективности. Наши разработки защищены патентами. Вся продукция сертифицирована в РФ. В марте 2012 года получен сертификат TUV в Европе. Наша компания уделяет особое внимание качеству выпускаемой продукции, поэтому в своих светильниках мы используем только высококачественные комплектующие от ведущих мировых производителей. В качестве источников света в наших светильниках мы применяем светодиоды американской компании CREE...

Компания «Автолокатор» проанализировала данные по попыткам угонов коммерческого транспорта и альтернативных видов транспортных средств в Москве и московской области по итогам первых 11 месяцев 2011 и 2012 годов. Лидерами рейтинга стали мотоциклы и строительная техника. По данным компании, 85% от абсолютного количества попыток хищений транспорта приходятся на попытки кражи персональных автомобилей, 15% - на другие виды транспорта, среди которых 81% - попытки угона коммерческого транспорта и 19% - альтернативных видов транспортных средств. Среди коммерческого транспорта наиболее популярной у угонщиков является строительная техника – 62% попыток хищения, к ней относятся самосвалы, фронтальные погрузчики, автогрейдеры, бульдозеры, экскаваторы, самоходные краны. Зарегистрированы случаи попыток угонов асфальт укладочных катков и поливомоечных машин. Далее следуют сельскохозяйственные...

Специалисты компании «Матрикс АйТи» завершили проект по оснащению 325 узлов учета тепловой энергии, установленный в жилых домах города Уфы, автоматизированной системой коммерческого учета энергоресурсов. В начале 2012 года Администрация ГО г.Уфа поставила перед компанией «Матрикс АйТи» задачу – запустить городскую автоматизированную систему коммерческого учета энергоресурсов (АСКУЭ). Цели проекта - энергосбережение, обеспечение достоверного контроля количества потребляемых коммунальных ресурсов, обеспечение устойчивого энергоснабжения бытовых потребителей, полная диспетчеризация. На первом этапе проекта требовалось запустить систему на 325 узлах учета, установленных в жилых домах г. Уфы. В процессе внедрения АСКУЭ специалисты компании «Матрикс АйТи»: • установили оборудование нижнего уровня (шкаф АСКУЭ с коммуникационным контроллером) в жилых домах г. Уфы; • установили верхний...

06 декабря 2012 года. Открытое Акционерное Общество «Рязанская энергетическая сбытовая компания» (входит в структуру ДЗО ОАО «ЭСК РусГидро») произвело отключение от электроснабжения ряд объектов МП Новомичуринского водоканала. С начала 2012 года данное предприятие исполняло свои договорные обязательства по оплате потребляемой электроэнергии не в полном объеме, что привело к росту задолженности, которая по состоянию на 1 ноября 2012 года достигла суммы в 4 миллиона 483 тысячи рублей. ОАО «РЭСК» со своей стороны, в соответствии с требованиями Основных положений функционирования розничных рынков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 г. № 442, неоднократно предупреждало МП «Новомичуринский водоканал» о необходимости своевременного исполнения договорных обязательств, а в случае неисполнения, предупреждало о введение частичных режимов ограничения электропотребления на...

Автоматизация бухгалтерского и налогового учета в Управляющей Компании Жилым Комплексом «Голицино-3» проведена Информ Актив с помощью конфигурации 1С: Бухгалтерия предприятия 8 Специалисты Информ Актив завершили внедрение программного продукта 1С: Бухгалтерия 8 ПРОФ в ООО «Дирекция Голицино-3» для автоматизированного ведения учета на предприятии ЖКХ. Внедрение системы, позволило в значительной степени упростить работу бухгалтерской службы, оптимизировать ведение бухгалтерского, налогового и кадрового учета, выписку счетов на оплату, накладных и счетов фактур. ООО «Дирекция Голицино-3» — управляющая компания жилого комплекса «Голицино-3», расположенный в деревне Новосумино Московской области. Основным направлением деятельности компании является управление эксплуатацией жилого фонда, разборка и снос зданий, расчистка земельных участков, а также производство земляных работ. Компания...

В Ульяновской области до конца 2012 года начнется строительство завода производительностью до 400 тонн энергоэффективного стекла в сутки. «Современные энергосберегающие окна позволяют сократить теплопотери и снизить затраты на отопление до 25-30%, – говорит Антон Богданов, директор по маркетингу PROPLEX* – Окна с низкоэмиссионными стеклами в двухкамерных стеклопакетах можно рекомендовать даже для жителей Заполярья, Якутии и Чукотки». Теплее станет, считают эксперты, однако расходы на отопление могут даже вырасти. Жители «перетопленных» квартир просто откроют окна, «выкидывая» дополнительные калории в форточку. «Затраты на отопление можно снизить, только начав регулировать потребление тепла», – подчеркивает Вячеслав Гун, заместитель директора отдела тепловой автоматики компании «Данфосс» (крупнейший мировой производитель энергосберегающего оборудования для систем отопления). По мнению...

19 ноября 2012 года. Открытое Акционерное Общество «Рязанская энергетическая сбытовая компания» (входит в структуру ДЗО ОАО «ЭСК РусГидро») подвело итоги ежегодного конкурса детского рисунка среди детей сотрудников компании. Тема конкурса звучала как «Праздники, о которых мы не знаем». На оценку жюри было представлено больше 50 работ участников в возрасте от года до 15 лет. «Мы специально решили выбрать такую, сложную на первый взгляд, тему, - рассказывает Евгений Гладунчик, генеральный директор ОАО «РЭСК». – Для нас было важно дать такое задание, где дети могли бы проявить творчество и фантазию». Среди праздников, которые были представлены на конкурсе, были известные, такие как Новый год, Сочельник, День танкиста, а также праздники, придуманные самими участниками, это «День когда сбудется мечта», «Новое платье всегда праздник», «Праздник непослушания» и многие другие интересные...

Полпред президента России в СФО Виктор Толоконский провел совещание в режиме видеоконференции с главными федеральными инспекторами в субъектах Федерации округа. Основные темы обсуждения – прохождение отопительного сезона и ситуация с передачей объектов недвижимости военных городков в региональную и муниципальную собственность. В ходе совещания было отмечено, что наряду с некоторыми сложностями вхождения в отопительный период и транспортными проблемами, вызванными обилием снега, большую озабоченность вызывает растущая в регионах задолженность бюджетных потребителей за электрическую энергию и услуги ЖКХ. Кроме этого, в некоторых муниципальных образованиях нет нормативных запасов угля. Полномочный представитель отметил необходимость усиления административной работы по обеспечению надежности функционирования жилищно-коммунального комплекса. «Людей в большей степени возмущает даже не...

Благоустройством общественных зон в ЖК «Загородный Квартал» займется «Институт развития территорий» - TDI Компании RDI и Limitless, девелоперы жилого комплекса «Загородный Квартал», заключили договор с Territory Development Institute, который разработает концепцию благоустройства общественных зон. Жилой комплекс «Загородный Квартал» - один из первых жилых проектов в России, реализуемых на основе концепции нового урбанизма. Основным принципом этой концепции является создание комфортной жилой среды, которая включает в себя большое количество благоустроенных общественных зон. Для создания продуманных и отвечающих всем современным требованиям мест для отдыха и прогулок будущих жителей проекта, совместное предприятие компаний RDI и Limitless заключило договор о сотрудничестве с одним из ведущих игроков на рынке градостроительства и архитектурного проектирования – Институтом развития...

Страховое направление в «НДВ-Недвижимость» «переросло» в отдельный департамент. Компания, лидирующая по объему продаж на российском рынке недвижимости, теперь работает во всех сегментах страхового рынка. «НДВ-Недвижимость» продолжает расширять спектр предоставляемых услуг, в том числе, в рамках направления страхования. Теперь клиентам компании помимо страхования финансовых рисков при покупке жилья доступны новые возможности - имущественное страхование (квартира, дача, дом, предметы обстановки), страхование жизни и здоровья, автострахование (КАСКО, ОСАГО, расширенное до 1 млн рублей ОСАГО), страхование опасных объектов и т.д. Таким образом, по данному направлению был сформирован отдельный департамент. Глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев комментирует: - Принятое решение соотносится с концепцией «супермаркета недвижимости» - клиенту предоставляется максимальный...

Тема, которую поднял глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев на пресс-конференции в «РИА Новости», вызвала широкий общественный резонанс и, как следствие, серию публикаций в СМИ. Еще бы, услугами ЖКХ недовольны большинство граждан, а строительная отрасль страдает от множества проблем, среди которых: устаревшие СНиПы и невозможность широкого использования энергоэффективных технологий, возведение домов по серым схемам и армии обманутых дольщиков. Во вторник утром, на пресс-конференции в «РИА Новости», Александр Хрусталев поднял давно наболевшую проблему, однако разговорами не ограничился, а предложил идею её решения. От строительных «дыр», по его мнению, избавит отдельная структура на федеральном уровне, которая займется широким спектром задач. Это реформирование и модернизация СНиПов, осуществление контроля в области строительства и ЖКХ, искоренение проблемы обманутых...

Открытое Акционерное Общество «Рязанская энергетическая сбытовая компания» (входит в структуру ДЗО ОАО «ЭСК РусГидро») ведёт активную работу по взысканию дебиторской задолженности с потребителей-неплательщиков. За прошедшие 10 месяцев 2012 года ОАО «РЭСК» было передано в суд 107 исков, общая сумма которых составила 33,13 млн рублей. «С сожалением вынужден отметить, что неплательщики в городе Рязани и Рязанской области есть, но также стоит отметить, что в сравнении с ситуациями в других регионах, количество должников в нашем ежегодно сокращается, – отмечает генеральный директор ОАО «РЭСК» Евгений Гладунчик. – Удивительным остается тот факт, что неплательщики, как правило, имеют долг не из-за возникновения каких-либо проблем или нехватки денег, а просто из-за уверенности в безнаказанности. Обычно эта уверенность проходит вместе с приходом судебных приставов» Процедура взыскания...

Проблемы в сфере строительства и ЖКХ приняли систематический и затяжной характер, что требует от властей принятия срочных и волевых мер. Одной из них может стать создание отдельной структуры, которая займется вопросами обеспечения жизнедеятельности. Именно такой рецепт решения проблем предложил глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев на пресс-конференции в РИА Новости. По словам главы компании «НДВ-Недвижимость» Александра Хрусталева, создание отдельной структуры - министерства или департамента по обеспечению жизнедеятельности - является актуальным и давно назревшим шагом. Новый орган смог бы взять на свои плечи целый комплекс задач, помогая от начала и до конца, как застройщикам, так и дольщикам. Работы в этом направлении – непочатый край: от реформирования и модернизации СНиПов до контроля тарифной политики в сфере ЖКХ. Александр Хрусталев говорит: - СНиПы, на...

Полномочный представитель президента РФ в СФО Виктор Толоконский провел окружное совещание, посвященное готовности объектов ЖКХ и электроэнергетики к отопительному сезону. В режиме видеоконференции в нем приняли участие заместители руководителей органов исполнительной власти субъектов Федерации округа, главные федеральные инспекторы, директора крупных энергетических компаний. «На сегодня мы должны иметь полную готовность всех объектов ЖКХ и энергетики к предстоящему отопительному сезону, – сказал Виктор Толоконский, открывая совещание. – Нигде, ни в одном регионе Сибири население не должно пострадать от сбоев при подготовке к осеннее-зимнему периоду». Важно, не теряя времени, в оперативном режиме решать все возникающие вопросы, отметил полпред. В целом по округу в текущем году темпы подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к зиме соответствуют уровню предыдущего года. На 1...

Иркутский государственный технический университет считает нецелесообразным открытие организацией МУП «Агентство городского развития» платной автомобильной стоянки напротив главного учебного корпуса здания университета. Раздел «Наш квадратный метр» портала ИТГ сообщил, что ректор ИрГТУ Иван Головных в январе этого года отправил соответствующее письмо и.о. начальника департамента архитектуры и градостроительства мэрии Иркутска Юрию Новицкому. В письме излагалась нецелесообразность платной парковки обосновывалась требованиями градостроительных норм, предусматривающих наличие бесплатных парковочных мест в непосредственной близости от учебных заведений. Однако ответа из департамента архитектуры и градостроительства университет пока не получил. Раздел «Наш квадратный метр» также сообщает со ссылкой на RealtyVision.ru, что цены на аренду офисов в Иркутске выросли на 4,81%, а цены на аренду...

Иркутск является крупным областным центром с развитым промышленно-энергетическим комплексом. Однако даже такой экономически развитый регион остро сталкивается с общенациональной проблемой износа систем ЖКХ. Среди прочих особое место занимают проблемы строительства станций водоподготовки и очистных сооружений, а также реконструкции сетей водоснабжения. По данным ИП «Байкал24», на сегодняшний день 55,1% сетей водоснабжения самортизированы города (390,2км из 708,2км), что обуславливает их значительную аварийность (до 500 аварий в год). Больших инвестиций требует и система ливневой канализации, которая в городе представлена вообще фрагментарно. Для реконструкции сетей сбора и очистки поверхностного стока предусматривается строительство 59 очистных сооружений по правому и левому берегу р. Ангары. Чтобы привести инженерную инфраструктуру Иркутска в должное состояние необходимо 7...

Группа компаний "ИНТАЛЕВ" начала проект для иркутской компании из сферы ЖКХ - "Сетевой компании "ИРКУТ" по автоматизации основных бизнес-процессов компании, а также постановки и автоматизация системы управления финансами. ООО «Сетевая компания "ИРКУТ" начала проект с организационного проектирования – оптимизации оргструктуры, задача этапа привести ее в соответствие всем современным требованиям эффективного управления. Помимо разработки оптимальной оргструктуры для эффективного достижения стратегических целей компании перед предприятием стоит задача изменить менталитет сотрудников, чтобы поменять доставшуюся предприятию "в наследство" из советского прошлого систему управления. Заместитель директора по развитию ООО "Сетевая компания "ИРКУТ" Дмитрий Сверлов: "Понимание необходимости менять систему управления предприятия в целом и финансами в частности пришло практически с момента...

Компания "Виртуальные Технологии" (http://www.virtech.ru) разработала дизайн и программное обеспечение для сайта Думы г. Тулуна (Иркутская область). На сайте http://www.duma-tulun.ru представлена подробная информация не только о деятельности Думы (повестка заседаний, план работы, контрольная деятельность), но и об основных социальных сферах жизни города (образование, здравоохранение, культура, ЖКХ и т.д.). В разделе сайта «Депутаты» посетители могут ознакомиться с отчетами всех депутатов Думы, а также задать вопрос тому или иному депутату с помощью формы обратной связи. Планируется регулярное пополнение сайта актуальными статьями о деятельности Думы и жизни города. Встроенная система контентного сопровождения, разработанная компанией "Виртуальные Технологии", позволяет оперативно обновлять содержание сайта. На сайте Тулунской думы работают такие...